Федеральные законы, постановления Правительства Москвы регламентируют предоставление жилищных льгот столичным пенсионерам. Различным группам людей пенсионного возраста положены субсидии на оплату услуг ЖКХ, на капремонт; налоговые льготы при покупке недвижимости.
Законодательно-нормативная база, изменения на 2024 год
Оглавление
Некоторые московские пенсионеры могут воспользоваться жилищными субсидиями. Это не только дотации на оплаты услуг ЖКХ, но и льготы при покупке жилья, на капремонт.
Про данные виды выплат рассказывается в соответствующих законах. Периодически в эти документальные акты вносятся изменения.
Сейчас главный действующий закон, регулирующий порядок начиления субсидий на ЖКУ, Жилищный кодекс РФ. Данным начислениям посвящена статья 159 этого документа. В ней рассказывается о том, кто претендует на получение жилищных субсидий. О порядке перечисления этих дотаций можно узнать из статьи 761 Федерального Закона.
Чтобы пенсионеры могли приобрести жильё с максимальной выгодой, им полезно знать о налоговых послаблениях, которые полагаются в таких случаях. Об этом рассказывается в Жилищном и Налоговом кодексе, а также в Федеральном Законе № 330.
Ещё люди возраста 70+ могут сэкономить на капремонте. Эта статья расходов указывается в квитанции на оплату коммунальных услуг. Федеральный закон № 399 определяет круг лиц пенсионного возраста, которые вправе не платить за капитальный ремонт дома или погашать только половину начисленной суммы.
- Принятый в январе 2010 года закон «Основы жилищной политики города Москвы № 2»;
- Закон от 1991 года за номером 1244-1, в котором рассказывается о социальных льготах граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- Закон №70, принятый в ноябре 2004 года, рассказывает о мерах соцподдержки различных категорий населения столицы;
- Постановление № 299-ПП от апреля 2007 года посвящен мерам приведения системы управления многоквартирными домами в Москве согласно с ЖК РФ;
- О предоставлении госуслуг ЖКХ по городу Москве можно узнать из Постановления №111-ПП от 2012 г;
- Про особенности предоставления услуг по социальной защите отдельных категорий граждан в Москве рассказывается в Постановлении №41-3 ПП от февраля 2015 г.
Жилищные субсидии для пенсионеров
Далеко не все люди почтенного возраста к своим годам смогли обзавестись собственными квартирами. Если у пенсионеров появилась возможность купить жилплощадь, знание о налоговых льготах им пригодится.
Также существенным подспорьем для возрастных категорий населения станет субсидия на ЖКУ и капремонт.
Помощь при оплате услуг ЖКХ
Квартплата постоянно растет. Не всегда человеку почтенного возраста хватает своей пенсии, чтобы достойно жить, оплачивать счета. Поэтому жилищная субсидия станет неплохим финансовым подспорьем.
- через портал Госуслуг;
- в МФЦ;
- на сайте Городского центра субсидий;
- переслав копии документов по почте.
О данной выплате написано в статье 159 ЖК РФ.
- собственникам и нанимателям жилья;
- членам жилищных кооперативов;
- гражданам, не имеющим долгов по квартплате;
- людям, постоянно прописанным на конкретной столичной жилплощади;
- семье, затраты на ЖКУ которой превышают 10% совокупного дохода.
Если пенсионер не одинокий, его семье положены льготы по оплате услуг ЖКХ, тогда нужно собрать необходимые документы и передать их в отдел субсидии любым из вышеперечисленных способов.
Все дееспособные граждане семьи должны иметь основную или неосновную работу, где им предоставят справки о доходах. Если таких документов не будет, то в субсидии откажут. В этом случае пожилой человек мог подать документы только на себя, ему начисляли льготы на оплату ЖКУ.
Но есть один нюанс. Если прописанные вместе с пенсионером родственники не могут принести справки о зарплате, но у них есть другая жилая собственность, то можно поступить иначе. Взять бумагу о том, что данные члены семьи оплачивают КУ именно по этому адресу, где находится их другое жилище.
Или необходимо приватизировать квартиру, чтобы пенсионер имел возможность получить услугу по оплате ЖКХ конкретно на себя. Если неработающие члены семьи получат статус безработных, тогда шанс на получение субсидии в неприватизированной квартире на всех прописанных здесь родственников повысится.
- пленники ВОВ;
- военнообязанные,
- инвалиды;
- участники ВОВ;
- почетные доноры;
- инвалиды с рождения;
- участники блокады Ленинграда;
- граждане, получившие травмы на производстве, по этой причине ставшие инвалидами 1-3 группы.
Субсидии на капремонт
В январе 2019 года вышел очередной закон. Он гласит, что неработающие пенсионеры вправе воспользоваться льготой на капитальный ремонт.
Граждане, достигшие возраста 70-80 лет, получают скидку размером 50% на оплату услуг по данному виду содержания жилья. А пенсионерам старше 80 лет положена 100% скидка на капитальный ремонт.
Пенсионеры старше 70 лет вправе подать заявление в органы социальной защиты или в МФЦ о получении компенсационной выплаты. На её размер может повлиять величина квартиры и региональный стандарт нормативной площади.
Налоговые льготы при покупке квартиры
Если работающий или неработающий пенсионер приобрёл недвижимое имущество, он освобождается от налогов на эту собственность. Ещё такому гражданину положен налоговый вычет в размере 13%.
Особенности предоставления помощи для граждан, проживающих в селе
Если пенсионер живёт в области, то вправе воспользоваться финансовой помощью государства при покупке недвижимости, земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. На следующий год после данных приобретений он может оформить документы для получения налогового вычета.
Если столичный пенсионер – участник ВОВ, инвалид 1 или 2 группы, пострадал во время аварии на Чернобыльской АЭС, Герой России или СССР либо ветеран труда, малоимущий, тогда ему положена субсидия на газификацию частного дома.
Как производится расчёт субсидии
В зависимости от возраста, пенсионер столицы может не платить за капремонт 50 или 100%.
После получения положительного решения о предоставлении субсидии на оплату ЖКХ, рассчитанная сумма станет ежемесячно перечисляться человеку почтенного возраста на его счёт в банке. Обычно такая субсидия полностью перекрывает траты пенсионера на оплату коммунальных услуг.
После приобретения недвижимости, на следующий год, люди таких незащищенных категорий населения могут обратиться в налоговую инспекцию. Тогда им вернут 13% от потраченной на покупку собственности.
Правила и условия оформления
Зная, какая именно выплата положена, гражданин может оформить документы для предоставления такой субсидии.
Куда обращаться
Чтобы получить положенные денежные льготы, нужно собрать документы и предоставить их по месту требования.
- в МФЦ города;
- через портал Госуслуг;
- на сайте Городской субсидии;
- через Почту Россия.
Необходимые документы и заявление
Бланк заявления на оплату ЖКХ можно скачать на сайте Городской субсидии Москвы, передать документы через эту организацию.
- паспорта всех прописанных на жилплощади;
- справки о доходах дееспособных граждан;
- договор найма жилья или права собственности;
- свидетельство о рождении детей до 14 лет.
Если пенсионер Москвы одинокий, тогда ему достаточно принести только свой паспорт и квитанции, доказывающие отсутствие долгов по квартплате.
Для получения компенсации по капремонту нужно прийти с паспортом, счетами за услуги ЖКУ в МФЦ или собес. Здесь пенсионер напишет заявление, чтобы ему вернули часть трат на капремонт или полностью возместили эти суммы.
Сроки рассмотрения и принятия решения
Результат по субсидии на ЖКХ предоставляется в течение 10 рабочих дней. Рассмотрение заявления на компенсацию капремонта занимает столько же времени.
Если московский пенсионер представил документы для налогового вычета, тогда срок принятия решения займёт до трех месяцев.
В каких случаях можно получить отказ
- Предоставление неполного комплекта документов.
- Неправильное заполнение заявки.
Гражданин не относится к пенсионерам-льготникам.
Правительство столицы периодически принимает постановления, которые регламентируют жилищное субсидирование для московских пенсионеров. Собрав необходимые документы, пожилые москвичи вправе обратиться с бумагами по месту требования за назначением гос.помощи на оплату КУ, для получения льгот при покупке недвижимости.