Возможно ли использование материнского капитала на ремонт квартиры

Одно из целевых направлений материнского капитала — это улучшение жилищных условий, который подразумевает под собой реконструкцию имеющегося жилища либо приобретение нового. Обычный ремонт не относится к этому понятию. Поэтому государство запрещает использовать субсидийные средства на эту цель.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт жилья

Такого пункта в федеральном законе нет. Поэтому направить МК на облагораживание имеющегося жилья у семьи не получится.

• Улучшение жилищных условий за счет приобретения коттеджа или квартиры.
• Реконструкция частного дома.
• Возведение жилья (самостоятельно или с помощью профессионалов).
• Формирование накопительной части пенсии матери.
• Оплата образовательных услуг (дошкольное и высшее образование детей).
• Компенсация затрат на адаптацию детей с ограниченными возможностями.

При этом в разные временные периоды возможности тратить маткапитал тоже разнятся. До трехлетия ребенка, который дал семье право на МК, использовать деньги разрешено на улучшение условий проживания — приобретение квартиры или дома. Но ПФ одобрит такой вариант при условии использования заемных средств под ипотеку или займ в аккредитованном финансовом учреждении.

После 3 лет вкладывать МК можно в любую из описанных выше целей. Главное – действовать в рамках закона и соблюдать требования Пенсионного фонда. Важно, что реализовать свои права можно по одному направлению сразу, частично или на различные цели.

Ни один из вариантов не возбраняется.

В субъектах РФ существуют местные проекты субсидирования семей с детьми. В 95% они также целевые. Перечень направлений может отличаться от федеральных. Но шансы получить средства из региональной субсидии на ремонт и здесь очень малы.

Что входит в категорию ремонта и реконструкции жилья

• покраска;
• оштукатуривание;
• смена внутренних дверей;
• поклейка обоев;
• натягивание потолков и не только.

Ремонтные работы не меняют ни метраж, ни конструктивные особенности жилья.

• надстройка второго этажа;
• пристройка комнат и так далее.

По итогам работы площадь должна увеличиться минимум на 14 квадратов. Максимальная граница законодательно не установлена. Исключение — капитальный ремонт, затрагивающий замену несущих перекрытий, крыши и других конструкций. Но и в этом случае жилье должно расшириться в соответствии с указанными выше нормативами.

Действующее законодательство 2023 года

В текущем году законодательная база, регламентирующая вопросы реализации, выдачи и оформления субсидии, претерпела ряд изменений. В первую очередь они затронули ФЗ №256 от 29.12.2006, который является базой действующей программы. В силу закон вступил с 01.01.2007.

• Семейный кодекс РФ.
• Изменения №648 от 14.07.2014.
• ФЗ №444 от 19.12.2016.
• Бюджетный кодекс РФ.
• Гражданский кодекс Российской Федерации (глава 42).

В совокупности они представляют собой юридическую основу субсидирования граждан.

• Поправки в ФЗ №37 от 18.03.2019.
• ФЗ №380 от 02.12.2019 г.
• Жилищный кодекс.
• Постановление Правительства РФ №47 от 28.01.2006 (ред. от 24.12.2018).
• Постановление Правительства РФ №862 от 12.12.2007.

• иметь статус жилого;
• располагаться отдельно;
• находиться на территории России;
• быть не выше 2 этажей;
• ограничиваться 20 метрами в высоту;
• иметь все инженерные системы и коммуникации.

Каждый член семьи должен иметь в этом доме долю. А все работы по улучшению жилищных условий хозяин должен делать собственными силами.

Если перечисленные требования не соблюдаются, то ПФ вправе отказать в заявлении на компенсацию расходов.

Как обналичить маткапитал?

Законных способов, чтобы обналичить мат.капитал, не существует. Попытки провести подобные манипуляции с сертификатом классифицируются, как мошенничество, которые влекут за собой административную и уголовную ответственность.

• владелец сертификата;
• посредники;
• сторонние организации.

Подобные дела рассматриваются в судебном порядке. Независимо от выбранной меры наказания деньги необходимо вернуть в бюджет и право на получение субсидийных средств прекратится.

• Выплаты малоимущим семьям до 3 лет. Первая возможность появилась у семей 2 года назад. На ежемесячную помощь в размере ПМ претендуют нуждающиеся пары. Степень нуждаемости определена доходом на каждого члена семьи. Он должен быть меньше 2 прожиточных минимумов. На полученные деньги разрешено купить продукты, отремонтировать дом или обновить мебель. Отчитываться за расходы перед государством не нужно.
• Компенсация проведенной реконструкции либо строительства. Выдается только после выполнения всех работ и предоставления в ПФ необходимой документации.
• Займ на приобретение жилья. Взять займ на жилье можно в любой момент времени. Если все нюансы соблюдены, заявка на погашение займа будет одобрена.

Необходимые документы

• сертификат;
• заявление;
• удостоверение личности взрослых членов семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• СНИЛСы;
• подтверждение доходов за прошедшие 6 месяцев;
• реквизиты банковского учреждения;
• справка из службы занятости населения.

• сертификат;
• паспорта;
• СНИЛСы;
• документы на земельный участок и дом;
• чеки на покупку строительных материалов;
• заявление;
• документацию о распределение долей на недвижимое имущество;
• разрешение на проведение работ.

В этом случае нужно быть готовым к визиту комиссии. Она оценит масштаб проведенных работ и составит акт.

• свидетельство на субсидию;
• паспорта;
• СНИЛСы;
• заявление на распоряжение деньгами;
• право собственности на землю;
• разрешение на строительство;
• проект строения;
• подтверждение расходов либо договор с подрядчиками.

• сертификат;
• паспорта;
• СНИЛСы;
• бланк заявления;
• контракт на жилищный займ;
• договор купли-продажи;
• право собственности на приобретенный объект недвижимости;
• обязательство распределить доли между всеми членами семьи.

Если оформлен ипотечный займ, то на жилье финансовая организация наложит ограничение. И право собственности подтвердить можно фактом заключения сделки.

Важно, чтобы покупателем жилья выступал владелец сертификата. Если это не так, то к пакету бумаг прикладывается свидетельство о заключении брака.

Правила подачи заявки

• Через интернет: на портале Госуслуг через учетную запись или в личном кабинете на сайте ПФР.
• Лично. Можно посетить ближайший офис МФЦ либо отделение ПФ. Лучше записаться на прием заранее по телефону или на сайте.

• ежемесячная выплата – от момента рождения ребенка до 3 лет;
• погашение займа – в любой момент;
• компенсация расходов на улучшения жилищных условий – после 3 лет.

В последнем случае сами работы разрешено проводить в любое время. А вот право обратиться за деньгами наступает после трехлетия ребенка.

Оформление сделки

Пенсионный фонд тщательно проверяет всю документацию на протяжении месяца. С 2023 эти сроки сокращены до 15 рабочих дней. Если принято положительное решение, то первая выплата малоимущей семье поступит в месяц, следующий за расчетным и в течение 2 месяцев пройдет перевод компенсации и погашение займа.

При приобретении недвижимости с использованием МК нужно ставить в известность продавца. Он может не согласиться получать сумму частями. В зависимости от категории заключенного соглашении разнится порядок оформления сделки по приобретению жилья.

1. Регистрация в Росреестре.
2. Обращение в ПФ.

1. Сдача документов на одобрение в ПФ.
2. Подписание договора купли-продажи.
3. Государственная регистрация покупки.

Как перечисляются средства

• Банковскую карту заявителя. Помощь малоимущим семьям или компенсирование затрат на расширение жилой площади и самостоятельное строительство дома.
• На расчетный счет организации. Выплачивают средства подрядчикам, построившим дом или кредитной организации, с которой у заявителя заключено соглашение.

Существующие риски для использования маткапитала

• Мошеннические схемы обналичивания.
• Предоставление займов организациями, не имеющими государственной лицензии.

В этих случаях у владельцев сертификата могут возникнуть серьезные проблемы, включая признание их прав на МК недействительными.

Причины отказа

• Неполный комплект документов.
• Предоставление ложных сведений.
• Нецелевое расходование средств.
• Несоблюдение законодательных норм.

Случается принятие ошибочных отрицательных решений. Свои права заявители могут отстаивать в суде. Но в процессе обе стороны вынуждены будут пройти несколько судебных инстанций.