Порядок оформления и получения субсидий на жилье малоимущим

0 46

Субсидии на жилье малоимущим – преференции со стороны государства, позволяющие гражданам с низким уровнем дохода, улучшить жилищные условия. Дотации предоставляются в соответствии с действующим законодательством.

Как получить статус малоимущей семьи

Финансовую поддержку на жилье предоставляют гражданам, удовлетворяющим определенным требованиям. Одно из них – низкий уровень дохода. Он должен быть меньше ПМ, установленного в регионе.

Чтобы узнать уровень дохода семьи, учитывают следующие поступления:
  • заработные платы;
  • алименты;
  • все виды денежных пособий;
  • прибыль, полученную от инвестиций;
  • гонорары;
  • доход с аренды и т.д.

Все денежные поступления берут за 3 последних месяца, складывают суммы и делят на количество членов семьи. Если полученный результат меньше прожиточного минимума, граждане признаются малоимущими.

Порядок оформления субсидии

Федеральным, региональным законодательством установлены правила оформления субсидии, которых следует придерживаться.

Необходимые документы

Пакет документов:
  • заявление;
  • российские паспорта всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей, регистрации брака;
  • справка о составе семьи;
  • справка из БТИ о размерах квартиры – документ включают в пакет, если субсидия оформляется из-за несоответствия площади помещения установленным нормативам;
  • заключение комиссии о признании жилья ветхим, аварийным – при наличии;
  • справки о размере доходов за последние 3 месяца;
  • копии трудовых книжек каждого члена семьи, если таковые есть;
  • справка из Центра занятости – при наличии нетрудоустроенных граждан;
  • документ из кадастровой, регистрационной палаты об отсутствии жилья в собственности, если преференция оформляется в связи с отсутствием собственной недвижимости;
  • санитарный паспорт – для жильцов коммуналки, общежития.

Пакет документов может быть расширен в соответствии с региональными требованиями.

Как встать на учет

Чтобы встать на учет, пакет документов относят в администрацию города, района, в зависимости от места жительства. Здесь гражданин получает квалифицированную консультацию специалистов о том, какие именно требуются документы, сроках рассмотрения заявки и последующих действиях.

Документы у заявителя принимаются, обращение регистрируется в журнале учета. Для рассмотрения прошения создается комиссия. Обращение рассматривают в течение 30 дней и выносят решение. Ответ гражданин получает в письменном виде. Если результат положительный, его ставят в очередь на получение преференции.

Подать документы можно через МФЦ или портал Госуслуги.

Госуслуги МФЦ

Получение и реализация сертификата

Сертификат – именной документ, свидетельствующий о наличии у гражданина субсидии от государства, которую можно потратить на приобретение жилья. Чтобы его получить семья должна иметь низкий уровень дохода и удовлетворять одному из следующих условий:

Материалы по теме
1 из 26
  • отсутствие недвижимости в собственности;
  • габариты помещения не соответствуют нормативам, действующим в регионе;
  • проживание в коммуналке, общежитии, смежных комнатах с другой семьей;
  • жилье признано ветхим, аварийным;
  • проживание совместно с человеком, имеющие серьезные болезни в хронической форме.

Документ выдается 1 раз. Обналичить сертификат нельзя. После получения документа в банке открывают счет, на который поступают денежные ассигнования.

Правила использования сертификата:
  • срок открытия счета в банке – 3 месяца, реализации – 6 месяцев;
  • запрещается предоставлять сертификат третьим лицам;
  • после заключения соглашения о покупке/продаже недвижимости сначала покупатель получает жилье, после чего продавцу предоставляют деньги с субсидии.
Порядок реализации сертификата:
  1. Открытие счета в кредитно-финансовом учреждении, на который поступает субсидия.
  2. Поиск продавца недвижимости, который готов работать с сертификатом.
  3. Заключение договора купли/продажи.
  4. Регистрация соглашения в Росреестре.
  5. Подача заявления в банк о переводе денег продавцу.
  6. Получение свидетельства о праве собственности на купленное жилье.
  7. Подача отчета об использовании сертификата в службу, которая предоставила документ.
Другие способы использования сертификата:
  • покупка строящегося дома;
  • первый взнос по ипотеке;
  • покупка материалов для строительства дома;
  • частичное, полное погашение ипотеки;
  • участие в строительстве многоквартирного дома;
  • реконструкция частного дома.

Самый простой способ освоения сертификата – покупка недвижимости. Вселяться в дом, квартиру можно сразу после подписания соглашения купли/продажи.

Государство не предоставляет гражданам полную сумму на покупку квартиры. Чтобы приобрести жилье, необходимо добавить собственные средства или оформить ипотеку.

Ипотека

Основания для снятия с учета

Причины снятия с учета:
  • изменение условий проживания;
  • приобретение недвижимости в собственность;
  • обнаружение фальсификации данных, намеренного ухудшения жилищных условий перед подачей документов.

Еще одно основание снятие семьи с учета – улучшение материального положения. Некоторые регионы требуют регулярного подтверждения статуса малоимущих для получения субсидии на жилье. Для этого граждане регулярно представляют справки о размере доходов. Если обнаруживается, что размер бюджета больше ПМ, то семьи снимают с учета на получение сертификата.

В случае обнаружения фальсификации данных, намеренного ухудшения жилищных условий, граждане могут привлекаться к административной, уголовной ответственности.

При незаконном отказе предоставления преференций или снятия с учета, действие уполномоченных органов обжалуют в суде.

Кто имеет право на льготную очередь

После постановки на учет малоимущая семья ставится в очередь на получение жилищного сертификата. Может пройти несколько десятков лет, прежде чем людям выдают субсидию. Некоторым гражданам предоставляют жилье раньше других.

На льготную очередь имеют право лица следующих категорий:
Материалы по теме
1 из 50
  • молодые семьи, в которых муж или жена не достигли возраста 35 лет;
  • многодетные семьи;
  • недееспособные лица 1,2 группы;
  • ветераны ВОВ, боевых действий;
  • военнослужащие;
  • лицам, подвергшиеся излучению радиации;
  • некоторые специалисты востребованных профессий;
  • сотрудники МВД, других правоохранительных органов.

Улучшается ли ситуация законодательно

Несмотря на принятые меры по обеспечению малоимущих граждан собственным жильем, ситуация практически не меняется. Это связано со следующими моментами:
  • недостаточное финансирование регионов;
  • ошибки в планировании;
  • организационные вопросы плохо решены.

Основная проблема регионов – отсутствие средств в бюджете. Из-за этого очередь на получение преференции движется медленно.

Возникают проблемы и с реализацией жилищного сертификата. Не все продавцы готовы сначала передавать недвижимость в пользование покупателей, а потом получать за жилье деньги.

Субсидии на жилье малоимущим семьям – возможность улучшить жилищные условия за счет государства. С процедурой постановки на учет не возникнет проблем, если правильно подготовить документы, удовлетворять условиям программы.

Похожие материалы

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Adblock detector