Получение субсидий на приобретение жилья госслужащим

0 216

Государственные служащие вправе получить целевую материальную помощь на приобретение собственного жилья. Эта поддержка оказывается в рамках программы по повышению качества жизни нуждающихся слоев населения.

Право на получение жилищной субсидии для госслужащих

Гражданские служащие заняты на постах, связанных с высокой степенью ответственности. Поэтому 16 лет назад государство разработало для них единовременную субсидию на покупку объекта недвижимости.

Вопросы ее предоставления регламентируются в основном законом от 27.07.2004 N 79-ФЗ (ред. от 11.12.2018)”О государственной гражданской службе Российской Федерации”(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019.

Также в нормативную базу входят следующие документы:
  • ПП №63;
  • Приказ № 282н «Об утверждении порядка формирования и работы комиссий, образуемых в федеральных государственных органах для рассмотрения вопросов предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»;
  • Приказ № 136н «Об утверждении методики определения поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяемого при расчете размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» и не только.

В 2020 году были приняты давно ожидаемые поправки, разрешающие выделять средства госслужащим, имеющим квартиру, приобретенную с участием заемных средств. При условии, что это единственное жилье льготника и его семьи.

Цели и задачи программы господдержки

Основная цель госпомощи – содействие улучшению жилищных условий для группы людей. Реализуется программа через выделение финансов из федерального бюджета.

Жилье госслужащим 1

Кроме того, она имеет и ряд особенностей:
  • ограниченные сроки действия;
  • размер суммы, варьирующийся персонально;
  • безвозмездный характер помощи.

Деньги выдаются участникам программы в виде сертификата. Поэтому обналичить их не получится. Они могут быть потрачены только на приобретение объекта недвижимости в одном из следующих видов:

  • первый платеж по ипотечному договору;
  • закрытие кредитного соглашения;
  • вступительный взнос в жилищно-строительный кооператив;
  • прямая сделка покупки жилой площади.

В ряде случаев допускается проведение улучшений в уже имеющейся квартире. Но такие отступления от правил единичны и требуют длительного согласования.

Оказанную материальную помощь возможно потратить на приобретение или покупку коттеджа. Но для реализации денег в этом направлении служащий должен уже иметь земельный участок, купленный в кредит или из его личных сбережений.

Если после получения сертификата он не реализован в срок, то средства «сгорают». Это приводит к окончательной утере своего права на субсидию.

Сколько денег может получить льготник? Это зависит от нормативов площади, положенной ему. Минимум закреплен законодательно:
  • 33 м2 – один человек;
  • 42 квадрата – семейная пара;
  • по 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек.
Материалы по теме
1 из 26

Так как в каждом регионе своя стоимость жилья, то и указанная в сертификате сумма будет различаться в разных субъектах Федерации.

Условия предоставления

Получение помощи возможно только при соответствии ряду требований:
  • стаж работы в статусе госслужащего от одного года;
  • отсутствие жилья на условиях соцнайма (заявитель не должен проживать с близкими, на которых оформлен подобный договор);
  • отсутствие жилой S в собственности (проживание с родственниками, имеющими свою квартиру, также запрещено);
  • наличие жилья, не соответствующего нормам квадратуры (менее 15 м2 на человека);
  • аварийная жилая площадь;
  • проживание в коммунальной квартире;
  • комната в общежитии;
  • проживание в однокомнатной квартире в составе двух семей.

Многодетные семьи имеют преимущество перед другими государственными служащими. При этом не имеет значения, общие ли дети у супругов или от другого брака. Главное, чтобы все они проживали вместе с заявителем.

Жилье госслужащим 2

Законодательно закреплен и перечень лиц, которые могут получить субсидию даже при несоответствии приведенным требованиям:
  • замещающие высшие группы должностей;
  • прослужившие более 30 лет;
  • замещающие от 15 лет должности гражданской службы.

Перечисленные категории госслужащих включаются в списки очередников на общих основаниях и никаких преимуществ при распределении средств не имеют.

Как встать на учет

По истечении 12 месяцев работы в госучреждении и соответствии условиям, указанным выше, служащий может подать заявление на материальную помощь.

При его заполнении нужно учесть следующие нюансы:
  • в «шапке» указывается руководитель комиссии по предоставлению выплат;
  • в произвольной форме описывается текущее жилищное положение заявителя;
  • в обязательном порядке упоминается, что в прошлом обращение за подобной субсидией не проводилось.

По факту заявления будет проведена подробная проверка. Комиссия может запросить дополнительные документы и подтверждение у Министерства Труда.

Только после этого льготник получает право подать документы и встать на учет.

Перечень документов

Тем, кто желает получать госпомощь, требуется предоставить внушительный пакет документации:
  • копия трудовой, заверенная в отделе кадров;
  • справка о составе семьи;
  • выписка с банковского счета;
  • свидетельство о заключении брака;
  • доказательная база соответствия условиям получения субсидии;
  • подтверждение права на дополнительные квадратные метры.

Также комиссия вправе затребовать дополнительные разъясняющие бумаги.

Подача заявки и сроки рассмотрения

Материалы по теме
1 из 50

Первоначально льготник подает заявку на субсидирование. И только после ее одобрения необходимые бумаги. Ждать окончательного решения придется довольно долго – около 60 дней. За это время комиссия не только проверяет представленные документы, но и проводит фактическое обследование жилищных условий. По его итогам будет составлен акт.

Жилье госслужащим 4

Особенности использования бюджетных средств

В список льготников местные власти всегда могут добавить свои категории. Они получают те же права и возможности, как и те, кто закреплен на федеральном уровне.

При выделении средств и получении сертификата у заявителя есть не более полугода, чтобы решить свои жилищные вопросы. В этот период необходимо:
  1. Найти подходящий по нормативам объект недвижимости.
  2. Предоставить сертификат в банковское учреждение.
  3. Дождаться проверки.
  4. Собрать пакет бумаг и передать на рассмотрение.
  5. Открыть индивидуальный счет.
  6. Подать заявку на перечисление средств.

По факту реализации госпомощи льготник должен отчитаться. На это дается ровно 30 дней. В качестве подтверждения целевого расходования средств предоставляется выписка из ЕГРН.

В каких случаях можно получить отказ

Такие ситуации случаются. И в перечень причин для принятия отрицательного решения входят:
  • несвоевременно собранные документы;
  • неполный пакет бумаг;
  • предоставление ошибочных или ложных сведений;
  • несоответствие выдвинутым требованиям;
  • отсутствие необходимости улучшать жилищные условия;
  • намеренное ухудшение текущих условий.
Последнее может быть выявлено в ходе фактической проверки. В эту категорию входят следующие нарушения:
  • обмен неравноценного порядка, проведенный за несколько лет до подачи заявления;
  • отказ от исполнения обязанностей, повлекший за собой выселение по суду;
  • вселение в имеющуюся жилую S посторонних людей;
  • выделение доли другим лицам, что приводит к нуждаемости по установленным нормативам;
  • отчуждение части помещения;
  • отчуждение всего дома или квартиры.
При выявлении таких фактов нарушителю грозят серьезные санкции:
  • Отказ в субсидии.
  • Запрет на подачу документов в течение 5 лет.

В дальнейшем льготник будет под пристальным вниманием.

Государственная субсидия выделяется единожды, и служащий самостоятельно определяет, когда обратиться за материальной помощью – в начале карьеры или спустя годы работы. В любом случае эта мера поддержки ему гарантирована.

Похожие материалы

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Adblock detector