Получение субсидий на приобретение жилья госслужащим

Государственные служащие вправе получить целевую материальную помощь на приобретение собственного жилья. Эта поддержка оказывается в рамках программы по повышению качества жизни нуждающихся слоев населения.

Право на получение жилищной субсидии для госслужащих

Гражданские служащие заняты на постах, связанных с высокой степенью ответственности. Поэтому 16 лет назад государство разработало для них единовременную субсидию на покупку объекта недвижимости.

Вопросы ее предоставления регламентируются в основном законом от 27.07.2004 N 79-ФЗ (ред. от 11.12.2018)”О государственной гражданской службе Российской Федерации”(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019.

• ПП №63;
• Приказ № 282н «Об утверждении порядка формирования и работы комиссий, образуемых в федеральных государственных органах для рассмотрения вопросов предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»;
• Приказ № 136н «Об утверждении методики определения поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяемого при расчете размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» и не только.

В 2023 году были приняты давно ожидаемые поправки, разрешающие выделять средства госслужащим, имеющим квартиру, приобретенную с участием заемных средств. При условии, что это единственное жилье льготника и его семьи.

Цели и задачи программы господдержки

Основная цель госпомощи – содействие улучшению жилищных условий для группы людей. Реализуется программа через выделение финансов из федерального бюджета.

• ограниченные сроки действия;
• размер суммы, варьирующийся персонально;
• безвозмездный характер помощи.

Деньги выдаются участникам программы в виде сертификата. Поэтому обналичить их не получится. Они могут быть потрачены только на приобретение объекта недвижимости в одном из следующих видов:

• первый платеж по ипотечному договору;
• закрытие кредитного соглашения;
• вступительный взнос в жилищно-строительный кооператив;
• прямая сделка покупки жилой площади.

В ряде случаев допускается проведение улучшений в уже имеющейся квартире. Но такие отступления от правил единичны и требуют длительного согласования.

Оказанную материальную помощь возможно потратить на приобретение или покупку коттеджа. Но для реализации денег в этом направлении служащий должен уже иметь земельный участок, купленный в кредит или из его личных сбережений.

Если после получения сертификата он не реализован в срок, то средства «сгорают». Это приводит к окончательной утере своего права на субсидию.

• 33 м2 – один человек;
• 42 квадрата – семейная пара;
• по 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек.

Так как в каждом регионе своя стоимость жилья, то и указанная в сертификате сумма будет различаться в разных субъектах Федерации.

Условия предоставления

• стаж работы в статусе госслужащего от одного года;
• отсутствие жилья на условиях соцнайма (заявитель не должен проживать с близкими, на которых оформлен подобный договор);
• отсутствие жилой S в собственности (проживание с родственниками, имеющими свою квартиру, также запрещено);
• наличие жилья, не соответствующего нормам квадратуры (менее 15 м2 на человека);
• аварийная жилая площадь;
• проживание в коммунальной квартире;
• комната в общежитии;
• проживание в однокомнатной квартире в составе двух семей.

Многодетные семьи имеют преимущество перед другими государственными служащими. При этом не имеет значения, общие ли дети у супругов или от другого брака. Главное, чтобы все они проживали вместе с заявителем.

• замещающие высшие группы должностей;
• прослужившие более 30 лет;
• замещающие от 15 лет должности гражданской службы.

Перечисленные категории госслужащих включаются в списки очередников на общих основаниях и никаких преимуществ при распределении средств не имеют.

Как встать на учет

По истечении 12 месяцев работы в госучреждении и соответствии условиям, указанным выше, служащий может подать заявление на материальную помощь.

• в «шапке» указывается руководитель комиссии по предоставлению выплат;
• в произвольной форме описывается текущее жилищное положение заявителя;
• в обязательном порядке упоминается, что в прошлом обращение за подобной субсидией не проводилось.

По факту заявления будет проведена подробная проверка. Комиссия может запросить дополнительные документы и подтверждение у Министерства Труда.

Только после этого льготник получает право подать документы и встать на учет.

Перечень документов

• копия трудовой, заверенная в отделе кадров;
• справка о составе семьи;
• выписка с банковского счета;
• свидетельство о заключении брака;
• доказательная база соответствия условиям получения субсидии;
• подтверждение права на дополнительные квадратные метры.

Также комиссия вправе затребовать дополнительные разъясняющие бумаги.

Подача заявки и сроки рассмотрения

Первоначально льготник подает заявку на субсидирование. И только после ее одобрения необходимые бумаги. Ждать окончательного решения придется довольно долго – около 60 дней. За это время комиссия не только проверяет представленные документы, но и проводит фактическое обследование жилищных условий. По его итогам будет составлен акт.

Особенности использования бюджетных средств

В список льготников местные власти всегда могут добавить свои категории. Они получают те же права и возможности, как и те, кто закреплен на федеральном уровне.

1. Найти подходящий по нормативам объект недвижимости.
2. Предоставить сертификат в банковское учреждение.
3. Дождаться проверки.
4. Собрать пакет бумаг и передать на рассмотрение.
5. Открыть индивидуальный счет.
6. Подать заявку на перечисление средств.

По факту реализации госпомощи льготник должен отчитаться. На это дается ровно 30 дней. В качестве подтверждения целевого расходования средств предоставляется выписка из ЕГРН.

В каких случаях можно получить отказ

• несвоевременно собранные документы;
• неполный пакет бумаг;
• предоставление ошибочных или ложных сведений;
• несоответствие выдвинутым требованиям;
• отсутствие необходимости улучшать жилищные условия;
• намеренное ухудшение текущих условий.

• обмен неравноценного порядка, проведенный за несколько лет до подачи заявления;
• отказ от исполнения обязанностей, повлекший за собой выселение по суду;
• вселение в имеющуюся жилую S посторонних людей;
• выделение доли другим лицам, что приводит к нуждаемости по установленным нормативам;
• отчуждение части помещения;
• отчуждение всего дома или квартиры.

• Отказ в субсидии.
• Запрет на подачу документов в течение 5 лет.

В дальнейшем льготник будет под пристальным вниманием.

Государственная субсидия выделяется единожды, и служащий самостоятельно определяет, когда обратиться за материальной помощью – в начале карьеры или спустя годы работы. В любом случае эта мера поддержки ему гарантирована.